Bewohner des Opal-Turms leiten rechtliche Schritte ein

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Der 29-jährige Apotheker sagte, die Eigentümergesellschaft habe beim Obersten Gerichtshof von NSW ein neues Gerichtsverfahren gegen die Behörde und die Landesregierung eingeleitet.

Shady Eskander, Bewohner des Opal Tower und Vorsitzender der Körperschaft, sagte am Montag, die Sydney Olympic Park Authority sei der Verkäufer des 392-Einheiten-Wohnhauses.

Die Bewohner des in Schwierigkeiten geratenen Opal Tower-Komplexes in Sydney haben rechtliche Schritte gegen die NSW-Regierung eingeleitet und behauptet, sie habe den „konkreten Slum“ entwickelt.

Es dauerte ein Jahr, bis alle Bewohner für die Rückkehr in das 36-stöckige Gebäude freigegeben wurden.

Der Opalturm wurde am Heiligabend 2018 evakuiert, nachdem im Gebäude entdeckte Risse Befürchtungen auslösten, dass er einstürzen könnte.

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Die Aktion folgte einem Bericht von mehr als 12 unabhängigen Experten, die angeblich mehr als 500 häufige Eigentumsmängel festgestellt hatten, wobei die Bewohner von einer Versicherungsprämie von 1,1 Millionen US-Dollar betroffen waren.

“(Sie) haben sich in den letzten 18 Monaten vor dem defekten Gebäude versteckt, das sie entwickelt haben.”

„Die Regierung von New South Wales ist eigentlich der Entwickler des Opal Tower. Wir haben unsere Wohnungen von der NSW-Regierung gekauft.

“Es ist Zeit, den aufsteigenden Beton-Slums und den Mängeln, die uns Eigentümer begraben, ein Ende zu setzen”, sagte Eskander gegenüber Reportern.

Auf die Frage, ob er sich in dem Komplex sicher fühle, sagte Herr Eskander, es sei eine schwer zu beantwortende Frage.

“Leider haben wir keine Wahl”, sagte er.

“Wo gehen wir hin?”

Die Eigentümer von Opaleinheiten haben im Juli eine Sammelklage gegen die Behörde wegen Verlusten in Bezug auf Miete und Immobilienwert eingereicht.

Der Eigentümer von zwei Opal Tower-Wohnungen sagte auch, dass das Gesetz über Planungs- und Baupraktiker 2019, das im Juni vom Landtag verabschiedet wurde, eine „Ablenkung vom eigentlichen Problem“ darstelle und nichts in Bezug auf Sorgfaltspflicht oder Registrierung biete, was noch nicht geschehen sei durch Bundesgesetzgebung abgedeckt.

Herr Eskander behauptete, sie haften für die angeblichen Mängel des Gebäudes nach dem Wohnungsbaugesetz.

Das neue Gerichtsverfahren, das letzte Woche eingeleitet wurde, sah vor, dass die Eigentümergesellschaft die Behörde und die Landesregierung direkt wegen gemeinsamer Eigentumsfragen verklagte.

NSW-Premier Gladys Berejiklian sagte am Montag gegenüber Reportern, sie sei sich der rechtlichen Schritte nicht bewusst, aber ihre Regierung sei bestrebt, die Baunormen in NSW aufrechtzuerhalten.

Eine Sprecherin der Regierung von New South Wales sagte gegenüber AAP, dass die Gesetze den Eigentümern von Immobilien, die in den letzten zehn Jahren gebaut wurden, neue gesetzliche Rechte einräumen, um die Kosten für die Reparatur von Mängeln von verantwortlichen Dritten vor Gericht zu erstatten, und wurde “von Verbrauchergruppen allgemein begrüßt”.

Die staatliche Gesetzgebung beschreibt die Pflichten von Bau- und Konstruktionspraktikern, registriert diese Praktiker und Ingenieure und stellt Anforderungen an Gebäude, die den Bauvorschriften von Australien entsprechen.

Die Regierung und die Behörde erklärten gegenüber AAP, es sei unangemessen, zu den Behauptungen von Herrn Eskander Stellung zu nehmen, da die Angelegenheit vor Gericht liege.

Builder Icon – eine Tochtergesellschaft der in Tokio ansässigen Kajima Corporation – hat 31 Mio. USD für die Reparatur der Struktur aufgewendet, darunter 2,5 Mio. USD für „direkte Korrekturarbeiten“ und 11 Mio. USD für Umzugskosten für Eigentümer und Mieter.

“Wir schätzen die Angst, die sie durchmachen, und wir werden sie weiterhin auf die Weise unterstützen, die wir für angemessen halten”, sagte sie.

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