Die Umgebung beschreibt den Virus-Treffer und bringt 1,4 Mrd. USD ein

0

Vicinity, zu dessen 63-Zentren-Portfolio Melbournes Wahrzeichen Chadstone Shopping Centre sowie die Einkaufszentren Queen Victoria Building und Chatswood Chase in Sydney gehören, gab an, dass COVID-19 erhebliche und weitreichende Auswirkungen auf Gemeinden und Unternehmen hatte.

Der Eigentümer des Einkaufszentrums, Vicinity Centers, hat seine Dividende gekürzt und sammelt 1,4 Milliarden US-Dollar durch einen Aktienverkauf, um die Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie auf sein Geschäft zu bewältigen.

Die im März eingeleiteten Sperren führten zu einer Verringerung des Fußgängerverkehrs im gesamten Portfolio von Vicinity, was zu erheblichen freiwilligen Ladenschließungen und nachteiligen Auswirkungen auf das Einkommen führte.

Tun Sie mir einen Gefallen: Bitte TEILEN Sie diesen Beitrag.

Um einen Puffer gegen die Unsicherheit zu schaffen, wird Vicinity 1,2 Milliarden US-Dollar durch eine institutionelle Platzierung und weitere 200 Millionen US-Dollar durch einen Wertpapierkaufplan für Einzelhandelsaktionäre sammeln.

Es wird erwartet, dass sich die Mieteinnahmen verbessern, wenn die Geschäfte weiter geöffnet werden, der Fußgängerverkehr zunimmt und die Mietvertragsverhandlungen abgeschlossen werden.

Der Einkaufsvermieter gab an, für den Dreimonatszeitraum zwischen März und Mai nur 49 Prozent der Rechnungen erhalten zu haben.

“Wir ergreifen heute entscheidende Maßnahmen, um unsere Bilanz zu stärken und Vicinity Flexibilität zu bieten, um auf die durch COVID-19 und die sich entwickelnde Einzelhandelslandschaft verursachte Unsicherheit zu reagieren”, sagte Geschäftsführer Grant Kelly.

Die Vicinity-Aktien befinden sich derzeit in einem Handelsstopp, bis die institutionelle Platzierung abgeschlossen ist.

Die Wertpapiere sollen zu je 1,48 USD ausgegeben werden, was einem Abschlag von 8,1 Prozent gegenüber dem Schlusskurs am Freitag von 1,61 USD entspricht.

“Diese Kapitalerhöhung unterstützt auch die Fortsetzung der Investment-Grade-Bonität von Vicinity.”

Das Unternehmen hatte die Unsicherheit zum Zeitpunkt der Ergebnisse des ersten Halbjahres im Februar gemeldet und erklärt, dass seit dem Ausbruch des Coronavirus weniger Einheimische und Touristen in seinen Zentren eingekauft haben.

Laut Vicinity wird den Aktionären in den sechs Monaten bis zum 30. Juni keine endgültige Dividende ausgeschüttet.

Bis zum 30. Juni wird eine Verringerung des Gesamtwerts des Vermögens um 11 bis 13 Prozent oder zwischen 1,8 und 2,1 Milliarden US-Dollar erwartet.

Der Fußgängerverkehr beträgt jetzt bis zu 74 Prozent nach einem Tiefststand von 50 Prozent im April 2020, und Einzelhändler, die ihre Geschäfte freiwillig geschlossen hatten, beginnen mit der Wiederaufnahme des Handels. Mehr als 3.000 Geschäfte wurden wiedereröffnet.

Die Umgebung sagte, es sehe positive frühe Anzeichen einer Erholung.

Weitere Maßnahmen zur Bewältigung der Auswirkungen von COVID-19 sind die Einrichtung neuer Kreditfazilitäten im Wert von 300 Millionen US-Dollar, die Verschiebung unkritischer Investitionen, die Reduzierung der Arbeitszeit für 70 Prozent der Mitarbeiter bis zum 30. Juni und die Aufhebung kurzfristiger Anreize für Führungskräfte .

Es heißt, dass derzeit rund 80 Prozent der Geschäfte in seinem Portfolio gehandelt werden, nach einem Tief von 42 Prozent im April.

Bitte teilen Sie diesen Beitrag

Share.

Leave A Reply