Mieten können und sollten für die Coronavirus-Pandemie reduziert oder ausgesetzt werden

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Mieten können und sollten für die Coronavirus-Pandemie reduziert oder ausgesetzt werdenAls Reaktion auf die COVID-19-Pandemie kündigte das Nationale Kabinett vor etwas mehr als einer Woche ein Moratorium für Zwangsräumungen an.

Wie Minister und Kommentatoren der Regierung zu verdeutlichen versuchten, ist nur beabsichtigt, die Räumungen zu stoppen, nicht aber die Mietzahlungen.

Doch die plötzlichen Arbeitsplatz- und Einkommensverluste führen dazu, dass viele Haushalte die Mieten aus der Zeit vor der Krise nicht mehr zahlen können.Mieter fordern von ihren Vermietern Mietsenkungen oder -erlasse, mit beunruhigend gemischten Ergebnissen.

Es ist an der Zeit, dass die Regierungen eingreifen und das Problem lösen, indem sie Mietsenkungen auf breiter Front gesetzlich vorschreiben.

Jüngste Analysen der Haushaltsfinanzen von Mietern und Vermietern zeigen deutlich, dass die letztgenannte Gruppe viel besser in der Lage ist, finanziell von dieser Pandemie betroffen zu sein.Bislang hat der Premierminister Mieter und Vermieter zu individuellen Vereinbarungen ermutigt.

In Ermangelung jeglicher staatlicher Vorgaben sind sich die Vertreter der Makler und Mieter in diesem Punkt einig: Die Situation ist ein Chaos.Einige Vermieter und Agenten reagieren wohlwollend.

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Andere sind zögerlich, scheinbar vorsichtige freiwillige Kürzungen können ihre Versicherung ungültig machen.

Einige bestehen auf der vollen Bezahlung oder sogar auf einer Erhöhung der Mieten.

Und einige rieten den Mietern, ihre Superannuation zur Zahlung der Miete zu nutzen, bis die ASIC sie verwarnt habe.

Warum sollte die Regierung einschreiten?Gestern befasste sich das Nationale Kabinett mit gewerblichen Mietverhältnissen, ließ jedoch Wohnungsmietverträge wieder außer Acht.

Es liegt in der Macht der Regierungen der Staaten und Territorien, diesen Schlamassel zu bereinigen.

Sie könnten Gesetze erlassen, um die Mieten auf einen Bruchteil der derzeitigen Mieten zu senken oder die Mietverbindlichkeiten für die erklärte Dauer der Pandemie auf Null zu senken.In Zusammenarbeit mit der Bundesregierung könnten die Hypothekenzinsen die gleiche Behandlung erfahren: Sie könnten für die Pandemie zwangsweise reduziert oder ausgesetzt werden, wobei die Kapitalrückzahlungen aufgeschoben würden.

Dies ist die angemessene Antwort auf den eigentümlichen Charakter dieser Krise.

Der springende Punkt dabei ist, dass die Regierung bewusst wirtschaftliche Aktivitäten unterdrückt, um zu verhindern,….

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